砖混结构使用年限 砖混结构的房子使用寿命如何?

砖混结构的房子使用寿命如何?
这样的结构的房子在北京使用寿命是多少?可以到70年甚至100年。 8度?这个是错的,应该是8度设防的,北京的设防级别提升了一级,抗震应该没问题。至于寿命跟抗震关系不是一个概念,住宅设计的主体寿命是50年,产权是70年,像屋面防水什么的只有15年,这些都是需要平时维护的。 一般砖混结构的房子居住寿命在50年,房屋使用年限是终身的,土地的使用是有年限的,根据土地性质来划分,纯居住的一般都是70年的土地产权。像砖混的房子住不到70年政府就该让搬迁,或者重新规划了,因为砖混结构的房子居住寿命只有50年。像框架,框剪的会时间长点。

砖混结构房子使用寿命多少年
使用年限,是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下,从而发生有形的磨损;在有形的磨损下,住宅能维持正常使用的年限,称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的,砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件,只适用于多层住宅,它的优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限,是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命,也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是:钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。
最多50年吧,这要看房子的设计要求。

谁能告诉我低层砖混结构房屋的使用年限?
属于建筑结构类型3,使用年限50年 莪嘚oO★灬oO70年 哎 丶要看图纸要求。标志性建筑70年。一般建筑50年!

谁知道砖混结构的房子,使用年限是不是不如框架的长呢?
也不一定,因为砖混结构的主要承重结构是粘土砖,所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度。可以这样说,砖的形状越规则,砂浆的强度越高,灰缝越薄越均匀,砌体的强度就越高,房屋的耐用年限就越长。

砖混结构的房子的使用年限是多少?
按规定,一般房屋的设计使用年限都是五十年 没有具体的使用年限,不过一般的使用年限是30年左右,国家拆迁一般都在这个年限的.其实是可以住得更久的.

砖混结构的楼房使用寿命是多少年
正规设计院设计、施工没有偷工减料的情况下使用年限是50年,估计你这个小二层是自己搞出来的,如果后开的洞两侧的砖墙长度超过1000,且洞口宽度小于二层层高,开洞。

80年代三层砖混结构住宅房屋使用年限是多少
1983年竣工的 砖混结构 原建设部在20世纪80年代做的一项调查表明,国内大多数工业建筑物使用25年-30年即需大修,处于严酷环境下的建筑物使用寿命仅15年-20年。
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种,是采用砖墙来承重,钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小,房间面积小,多层或低层的建筑,对于承重墙体不能改动,而框架结构则对墙体大部可以改动。
砖混结构的最大特点在于,其承重墙一旦受到破坏侠客db,就危及结构安全性。
20世纪80年代前,在指标不足、资金不足、材料不足的严苛条件下,中国的建筑方针是适用、经济。早在2000年前,古罗马建筑师维特鲁威就提出了建筑的三条基本原则,即“实用、坚固、美观”。“坚固”原则的缺席,亦与当下老旧楼房的安全问题不无关系。
当时的设计使用年限按规定也是50年。
80年代时,我国经济没有现在这么发达,所以按国家规范要求,设计上一般安全度裕度不大。但那时钢材、水泥、木材、玻璃、沥青等所谓五大材都由国家调拨,甲方(业主)供料。砖瓦砂石等也极少有伪劣产品,施工单位一般也不偷工减料,施工质量一般都有保证。
所以如果是正式设计单位设计的项目,且由正式施工单位施工,完全可以保证使用50年。

房子的使用年限是怎么样规定的?例如大板结构、砖混结构等
在我国,土地所有权属于国家,我们只能在一定期限内有偿使用。根据我国现行法律规定,住宅的土地使用权期限是70年,那么70年后,我们的房子怎么办?这种担心在于两点:一是年限过后土地被收回,自己所有的建筑物会成为“空中楼阁”;二是即便不被收回,还得交一笔不可预知的费用。
物权法草案公布以来,住宅用地使用权年限的问题再一次成为社会各界关注的焦点。草案首次规定:建设用地使用权的期间届满,建设用地使用权消灭。建设用地使用权人需要继续使用土地的,应当在期间届满前一年申请续期,建设用地使用权续期后,建设用地使用权人应当按照约定支付出让金。这个规定意味着:房屋所有权人对房屋所占土地的使用权,可以超过70年。
大板.砖混结构的结构使用年限50年 新物权法规定是五十年 Bin★Let住房的使用年限法律规定是七十年,但是在这个期限内房屋的物理使用年限,那就得看施工方对建筑质量的重视度了。 紫/傲慢一般来说是按房屋性质而定的.住宅一般为70年,而商铺则为50年.工厂则为40至50年 房屋性质使用年限也不同.住宅70年,商铺50年.工厂仓库40年,而房改住房则是按该物业上市交易时计起70年 按目前国家规定住宅是70年,商业40年 住宅70年 非住宅40-50年。

砖混结构房子使用多久
房子可以使用多久 √3大叔国家规范规定的设计年限是50年,并不是说50年以后就不能用了,而是说过了50年以后安全系数降低了,到时候需要做鉴定或者加固。如果没有地震或者其他意外情况,设计和施工都是正规走的话,估计六七十年是没有问题的。 不偷工减料100年没问题,地震就不好说了 ^-^北半球^-^有调查显示我国房子的平均寿命是30年,当然有的房子是还没坏就拆迁的,砖混结构可以用大概40年左右了,而且居住性质的土地使用证的使用年限才70年。 砖混结构是指小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构的设计计算性不是很强,主要是概念设计和构造设计。通俗地讲,砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构,又称钢筋混凝土混合结构。因为砖混结构的主要承重结构是粘土砖,所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度。可以这样说,砖的形状越规则,砂浆的强度越高纺织,灰缝越薄越均匀,砌体的强度就越高,房屋的耐用年限就越长。
关于使用年限,多数为七十年以上。
更多房屋咨询请访问西安房地产信息网购房指南频道 http://guide.800j.com.cn。

砖混结构普通住宅的使用寿命是多少年
一般是50年-70年,目前国内只有深圳出现了 延长居住年限的说法。只有深圳有那么多年的房龄,天津,北京,河北周边,目前没有类似情况发生。按国家的规定来说,是加一定的税费就可以延期使用。 按现行规范设计要求设计的砖混结构(含普通住宅),其使用寿命为七十年。